Приложение № 6 к решению Совета
сельского поселения Нижнеулу-Елгинский сельсовет муниципального района Ермекеевский район
Республики Башкортостан
от «15» декабря 2021 г. № 18/ 13

Типовая форма договора на право размещения нестационарного 
торгового объекта на территории сельского поселения Нижнеулу-Елгинский сельсовет муниципального района Ермекеевский район 
Республики Башкортостан

"__" _________ 20__ г.

Администрация сельского поселения сельсовет, в лице главы сельского поселения _________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Администрация» с одной стороны, и _________________________________________________________
(наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
в лице ____________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Победитель конкурса", с другой стороны, далее именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
I. Предмет договора
1.1. Администрация предоставляет Победителю конкурса право на размещение нестационарного торгового объекта:
(тип объекта) _____________________________________________________, 
специализация объекта _____________________________________________,
группа товаров ____________________________________________________, 
ассортимент товаров _____________________________________________
________________________________________________________________,    режим работы _____________________________________________________, 
Площадь объекта ______ кв.м на участке по адресному ориентиру в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан:
__________________________________________________________________
                        (место расположения объекта)
на срок с ___________________ 20__ г. года по ________________ 20__ года. 
1.2. Настоящий договор заключен по итогам конкурса на право размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан (далее – Договор), проведенного ________ 20___года, в соответствии с Протоколом № __________.
1.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует по «____» _____________20 __ года. По истечению действия срока Договор на новый срок оформляется в соответствии с Положением о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан. 
1.4. Специализация объекта является существенным условием настоящего Договора. Одностороннее изменение Победителем конкурса специализации не допускается.
II. Права и обязанности Сторон
2.1. Администрация:
2.1.1. осуществляет контроль за выполнением Победителем конкурса условий настоящего Договора. 
Принимает меры по недопущению самовольного переоборудования (реконструкции) нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг, в том числе влекущего придание ему статуса объекта капитального строительства.
Принимает меры по демонтажу самовольно установленных нестационарных торговых объектов.
2.1.2. в одностороннем порядке расторгает Договор в случаях и порядке, которые установлены настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации, нормативно-правовыми актами, регулирующими размещение нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан.
2.2. Администрация предоставляет Победителю конкурса право на размещение нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг по адресному ориентиру в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального района Ермекеевский район, указанному в пункте 1.1 настоящего Договора. Право, предоставленное Победителю конкурса по настоящему Договору, не может быть передано другим лицам.

2.3. Победитель конкурса:
2.3.1. обеспечивает установку Объекта, его готовность к использованию в соответствии с эскизом (фото);
2.3.2. своевременно вносит плату по настоящему Договору в размере и порядке, установленном настоящим Договором;
2.3.3. использует Объект по назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего договора. Обеспечивает наличие соответствующего для вида деятельности торгового оборудования, предназначенного для выкладки товаров и хранения запасов, холодильное оборудование при реализации скоропортящихся пищевых продуктов, оборудования для оказания услуг;
2.3.4. обеспечивает наличие на фасаде Объекта вывески с указанием фирменного наименования, режима работы. 
2.3.5. обеспечивает сохранение внешнего вида, типа, местоположения и размеров объекта в течение установленного периода размещения;
2.3.6. обеспечивает соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов, образовавшихся в результате использования объекта;
При реализации продовольственных групп товаров и оказании услуг общественного питания, в соответствии санитарно-гигиеническими требованиями и нормативами, обеспечивает подключение киосков и павильонов к системе водоснабжения и канализации.
При отсутствии центрального водоснабжения и канализации – обеспечивает бесперебойную доставку и использование воды, отвечающей требованиям качества воды центрального водоснабжения, вывод стоков с последующей дезинфекцией емкости для стоков в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
При размещении временных нестационарных торговых объектов -  обеспечивает размещение туалетов, расположенных в радиусе не более 100 м от нестационарных торговых объектов, допускается использование туалетов близлежащих предприятий на договорной основе. 
2.3.7. обеспечивает соблюдение санитарных, градостроительных, экологических, противопожарных норм и правил, условий труда работников при наличии таковых.  
2.3.8. не допускает загрязнения, захламления места размещения объекта;
2.3.9. обеспечивает своевременный демонтаж объекта и приведение прилегающей к объекту территории в первоначальное состояние в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты окончания срока действия Договора, а также в случае досрочного отказа в одностороннем порядке от исполнения условий настоящего Договора по инициативе Администрации в соответствии с разделом V настоящего договора;
2.3.10. Исполняет решения комиссии Администрации;
2.3.11. выполняет условия, предусмотренные нормативно-правовыми актами, регулирующими размещение нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории сельского поселения Нижнеулу-Елгинский сельсовет муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан.
2.3.12. Победитель конкурса вправе досрочно отказаться от исполнения условий настоящего Договора по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Договором, нормативно-правовыми актами, регулирующими размещение нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории сельского поселения Нижнеулу-Елгинский сельсовет муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан и действующим законодательством Российской Федерации.
III. Платежи и расчеты по договору
3.1. Цена договора на право размещения нестационарного торгового  объекта по настоящему договору составляет_______________ (___________________________________) руб. ___ коп., НДС не облагается.
3.2. Плата по договору производится Победителем конкурса путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:
получатель УФК по Республике Башкортостан (Администрация_____)
ИНН _______________
КПП _________________
счет __________________
банк Отделение - НБ Республика Башкортостан 
БИК _________________
ОКТМО ________________
КБК ________________________________ 
Назначение платежа Плата по договору на право размещения нестационарного торгового  объекта № ____, дата.
3.2.1. Плата по договору вносится:
- для осуществляющих торговлю во временных конструкциях и передвижных средств развозной торговли (палатки, лотки, торговые автоматы, места для реализации бахчевых культур, передвижные сооружения, цистерны и др.) – до заключения настоящего договора;
- для осуществляющих торговую деятельность в киосках и павильонах –равными долями ежеквартально не позднее 10 числа первого календарного месяца оплачиваемого периода. Первый платеж производится до заключения настоящего договора.
3.3. Подтверждением исполнения обязательств Победителем конкурса по оплате по настоящему договору является платежный документ о перечислении денежных средств в бюджет сельского поселения.
3.4. Размер платы за размещение нестационарного торгового объекта увеличивается не ранее чем через год после заключения договора, и не чаще одного раза в год на величину уровня инфляции, установленного законом Российской Федерации о федеральном бюджете.
IV. Ответственность Сторон
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. При нарушении сроков оплаты стоимости права по договору Субъект торговли уплачивает в бюджет сельского поселения пени из расчета одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки до фактической оплаты или расторжения настоящего договора. Расторжение настоящего договора не освобождает Субъекта от уплаты пеней в случае, если расторжение произведено вследствие нарушения Субъектом своих обязательств по настоящему договору.
4.3. Стороны освобождаются от обязательств по договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
V. Расторжение договора
5.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или по решению суда.
5.2. Администрация досрочно в одностороннем порядке отказывается от исполнения настоящего договора по следующим основаниям:
5.2.1. прекращение Победителем конкурса в установленном законом порядке своей деятельности; 
5.2.2. неисполнение хозяйствующим субъектом осуществления торговой деятельности, оказания услуг через НТО на протяжении 30 календарных дней. 
5.2.3. наличие в период действия настоящего Договора двух фактов нарушений его условий, что подтверждено соответствующими актами обследования нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг на предмет выполнения участником требований настоящего Договора:
а) передача прав по настоящему договору третьим лицам;
б) неисполнение Победителем обязательства по соблюдению специализации нестационарного торгового объекта;
в) выявление несоответствия нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг эскизу (фото) (изменение внешнего вида, размеров, площади нестационарного торгового объекта в ходе его эксплуатации, возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей и этажей);
г) нарушение правил благоустройства, утвержденных Советами сельских поселений и муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан;
5.2.4. неисполнение Победителем конкурса обязательств по своевременному внесению платы по настоящему Договору или просрочка исполнения обязательств по оплате очередных платежей по настоящему Договору на срок два месяца;
5.2.5. несоответствие или самовольное изменение места размещения нестационарного торгового объекта утвержденной схеме;
5.2.6. принятие Администрацией, иными органами в установленном порядке следующих решений:
а) об использовании территории, занимаемой нестационарным торговым объектом и объектом по оказанию услуг, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок общественного транспорта, организацией парковочных карманов;
б) о размещении объектов капитального строительства регионального и муниципального значения;
5.2.7. установка холодильного и иного сопутствующего выносного оборудования за пределами нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг. Данное требование не распространяется на передвижные средства развозной и разносной торговли, а также на те случаи, когда это предусмотрено эскизом (фото);
5.3. При отказе от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке Администрация в течение 5 рабочих дней с момента принятия решения о досрочном прекращении действия Договора направляет Победителю конкурса письменное уведомление почтовой связью об отказе от исполнения условий Договора и публикует соответствующее извещение на официальном сайте Администрации. В случае, если указанное уведомление было возвращено в Администрацию с отметкой на почтовом извещении об отсутствии данного лица по указанному адресу либо о его уклонении от получения почтового отправления, а также по истечении срока хранения, то Договор будет считаться расторгнутым по истечении 10 дней после даты поступления (возвращения) в Администрацию данного уведомления.
5.4. В случае досрочного прекращения действия Договора по инициативе Администрации нестационарный торговый объект и объект по оказанию услуг подлежит демонтажу Победителем конкурса в течение 10 (десяти) рабочих  дней со дня получения им уведомления о расторжении Договора и публикации соответствующего извещения на сайте Администрации, при этом субъекту торговли не компенсируются понесенные затраты.
5.5. В случае подачи Победителем конкурса соответствующего заявления о прекращении деятельности в адрес Администрации, действие Договора прекращается досрочно в одностороннем порядке.
При этом демонтаж нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг осуществляется Победителем конкурса самостоятельно в течение 10 (десяти) рабочих дней, понесенные затраты субъекту торговли не компенсируются.
5.6. В случае досрочного прекращения действия Договора по основаниям, предусмотренным подпунктом 5.2.6 настоящего Договора,  Победитель уведомляется Администрацией в письменной форме не менее чем за 30 календарных дней о расторжении Договора и сроке демонтажа нестационарного торгового объекта. Нестационарный объект торговли подлежит переносу на свободные места, предусмотренные схемой размещения нестационарных  торговых объектов, без проведения конкурса на право размещения нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг с оформлением Договора на размещение НТО на срок, указанный в предыдущем Договоре.
Свободное место предоставляется Администрацией только для размещения НТО аналогичного вида и специализации.
В случае отказа собственника, владельца, пользователя НТО от размещения НТО на свободном месте, а также в случае отсутствия свободного места, НТО подлежит демонтажу силами и за счет собственника, владельца, пользователя НТО, а Договор подлежит досрочному расторжению в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, настоящим Положением, Договором.
5.7. Функционирование НТО по истечении установленного срока действия Договора, считается незаконным и владельцы нестационарного торгового объекта несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.8. Демонтаж нестационарных объектов и освобождение земельных участков в добровольном порядке производятся собственниками нестационарных торговых объектов за счет собственных средств. В случае невыполнения собственником нестационарного торгового объекта демонтажа в указанный в уведомлении срок Администрация обращается в суд. 
VI. Прочие условия
6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и нормативно-правовыми актами, регулирующими размещение нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан.
6.2.Споры, по которым Стороны не пришли к соглашению, подлежат рассмотрению судебными органами по месту нахождения Хозяйствующего субъекта, в соответствии со статьей 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
6.3. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
6.4. Споры по договору разрешаются в судебном порядке.
6.5. Все изменения к договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, составленными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью договора.
6.6. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть:
приложение № 1 – эскиз (фото) нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг);
приложение № 2 – платежный документ об оплате права на размещение нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг.
VII. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон
Администрация:             		Субъект:
_____________________________   	_____________________________
Адрес:_______________________    	Адрес: _______________________
ИНН/КПП ___________________    	ИНН/КПП ____________________
р/с __________________________    	р/с __________________________
в ___________________________    	в ____________________________
к/с __________________________    	к/с __________________________
ОКАТО _____________________    	ОКАТО ______________________
ОКПО ______________________    	ОКПО ________________________
___________   	  ( ФИО)                           ___________     (ФИО)
          (подпись)                                                                            (подпись)
           
 М.П.                               			М.П.